Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in St. Magnus mit einer souterrainwohnung

Wohnfläche:	ca. 280 qm, inkl. 40 qm Souterrainwohnung
Zimmer:	5 ZKB
Fenster:	Holzfenster Doppelverglasung / Kunststofffenster
Baujahr:	1962 / 2000 kompletter Umbau
Grundstück:	ca. 1280 qm
Heizung:	Gasheizung
Bad:	2 Bäder + Gäste-WC
Garage:	Garage + Stellplatz

Lage:	Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden der Stadt Bremens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus hat sehr gute Verkehrsverbindungen, da die Haltestellen für den Bus- und Bahnverkehr in Richtung Innenstadt und Vegesack in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie nach einer 14-minutigen Zugfahrt. Auch die A27 und die Schnellstraße sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der nahgelegene Knoops Park mit der direkt angrenzenden Lesum lädt zu Spaziergängen ein.

Sonstiges:	Parkettfußböden Fenster teilweise 2000 erneuert teilweise Rollläden Gasheizung Dach 2000 erneuert Kamin Balkon Keller Gartenhaus im Schwedenstyl separater Eingang für die Souterrainwohnung vorhanden

zzgl. Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt.